Descrizione

RIFT320 Via Guinizzelli, ampio trilocale di 117mq catastali, con ingresso al piano -1 e affacci da piano 3 su via Cesari e balcone semi abitabile; composto da: Salone doppio con angolo cottura, due camere, ripostiglio e doppi servizi. Possibilità di accedere al terrazzo condominiale all’ultimo piano. Nell’esclusivo quartiere di Monteverde vecchio, proprio di fronte al plesso Bixio della scuola secondaria, in un contesto amabile e tranquillo, con numerosi parcheggi a disposizione e a pochi passi da tutti i principali servizi Insula immobiliare propone un ampio appartamento sito in una signorile palazzina in cortina appena ristrutturata. Siamo su via Guinizzelli, una delle aree più richieste della zona da famiglie e investitori, per la conformazione del quartiere, che chi conosce Monteverde Vecchio ben sa, l’ingresso dell’appartamento catastalmente si trova al piano -1, mentre gli affacci su via Cesari risultano al 3 piano, permettendo all’immobile di godere di un’ottima luce nell’area living esposta ad ovest. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitative, dotato di armadiature a muro, capienti soppalchi e impianto di condizionamento in tutte le camere. Internamente è così disposto, nella zona giorno troviamo: ingresso che affaccia sul grande salone doppio e sull’ampio balcone semi abitabile; a destra dell’ingresso troviamo l’angolo cottura realizzato su misura. La zona giorno si collega alla zona notte con un disimpegno che ci conduce alla parte più tranquilla e meno luminosa della casa, composta dalle due camere da letto un ampio ripostiglio, una cabina armadio e i due bagni ( Di cui uno en- suite). Alcuni dei mobili presenti nell’appartamento e realizzati su misura all’occorrenza potranno essere lasciati nell’immobile. L’immobile inoltre si offre alla possibile realizzazione di due distinte unità immobiliari ognuna con il suo ingresso indipendente. RIF T320 ___________________________________________________________________________________________________________________________ Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti.

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